不動産投資で区分所有マンションを購入した場合、管理組合に対して管理費や修繕積立金の支払いが必要になります。
「管理費」とは、その名の通りマンションの維持・管理に利用される費用です。エレベーターやエントランスなど共用部分の清掃・保守点検料、共用部分の水道光熱費などが含まれています。
定期的な修繕工事にかかる費用を積み立てるものが「修繕積立金」です。外壁などの塗り替え、給排水管の取り替えといった修繕費用として使用されます。
ちなみにマンション１棟を買った場合、修繕積立金はかかってきませんが、自分のマンションなので、自分で独自に積み立てることになります。
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